Se vende propiedad comercial y residencial en ubicación estratégica de alto tránsito en Alajuela, con negocio gastronómico operando 24/7. Totalmente equipada y generando ingresos, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas y con mayor concentración comercial, industrial y habitacional de Alajuela. Ubicada en un punto estratégico con alto tránsito las 24 horas, a tan solo 1 km del centro, dentro de un radio de 3 km que concentra prácticamente todo el desarrollo urbano, comercial e industrial de la zona.

Actualmente opera como restaurante tipo soda con servicio 24/7, generando ventas aproximadas de ¡3,000,000 semanales, con una base sólida de clientes recurrentes y más de 1,000 contactos registrados. El negocio cuenta con servicio express propio (sin uso de plataformas como Uber Eats o similares), lo que representa una oportunidad inmediata de crecimiento al integrar estos canales.

La propiedad se vende completamente equipada, incluyendo:

Cámaras de frío y congelación
Cocina industrial (plancha, freidor de doble tanque, campana)
Mobiliario completo (mesas, sillas, estaciones de trabajo)
Sistema de punto de venta con facturación
Pantallas, equipo audiovisual y de grabación
Inventario de utensilios y materia prima
Rotulación e iluminación

El inmueble cuenta con un terreno de 226 m², de los cuales aproximadamente 120 m² corresponden al área comercial. Dispone de espacio para parqueo y condiciones ideales para continuar o expandir la operación.

Adicionalmente, posee uso de suelo mixto que permite desarrollar un proyecto de mayor escala, como supermercado, licorera, carnicería o centro de servicios, con un potencial proyectado significativamente superior al negocio actual. Incluso se contempla la posibilidad de desarrollo en segunda planta para uso residencial.

La ubicación es uno de sus mayores activos: rodeada de centros educativos, universidades, centros de salud, zonas industriales, bancos, comercios, supermercados, restaurantes de franquicia, centros comerciales, rutas principales y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, lo que garantiza flujo constante de clientes y alta plusvalía.

Con una población superior a 40,000 personas en el área inmediata y más de 70,000 viviendas en el entorno, esta propiedad se posiciona como un punto estratégico para captar una demanda constante. Incluso con una penetración mínima del mercado, el potencial de ingresos es altamente atractivo.

Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para operar, con flujo comprobado, ubicación privilegiada y múltiples opciones de crecimiento en uno de los sectores más activos del país.