LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Ubicado en Plaza Murano, un moderno y exclusivo centro comercial en Santa Ana, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y movimiento comercial del país. Fácil acceso desde rutas principales, excelente visibilidad comercial y alto tránsito vehicular y peatonal. Además, cuenta con parqueo techado gratuito para visitantes, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores.

Área total: 266 m²
Precio de venta: US$780,000
Precio de alquiler: US$4,500 + IVA

Distribución:
Primer nivel: 126.25 m²
Segundo nivel: 139.80 m²

Acceso secundario independiente hacia el segundo nivel, ideal para dividir operaciones o independizar espacios

El local fue diseñado pensando en funcionalidad, comodidad y flexibilidad comercial, permitiendo adaptarse a distintos tipos de negocios gracias a sus amplios espacios y divisiones internas removibles.

Características destacadas:
3 medios baños
Baño en primer nivel adaptado para personas con discapacidad
Pisos de porcelanato
Área de pilas
Divisiones internas removibles
Área de servidores con cableado para red y cámaras
Sistema contra incendios con aspersores
Distribución de agua con tubería de cobre
Tablero eléctrico principal + 2 secundarios
Previstas completas para aire acondicionado
Sistema de ductería y difusión instalado
1 espacio de parqueo asignado

Ideal para:
– Clínicas médicas o estéticas
– Oficinas corporativas
– Coworking
– Academias o centros educativos
– Restaurantes o cafeterías
– Negocios gastronómicos de dos niveles
– Showrooms y tiendas especializadas

Su distribución en dos niveles y acceso independiente permiten incluso desarrollar diferentes conceptos comerciales dentro del mismo espacio.

Contáctenos para más información o coordinar una visita.