OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Lote Premium de 1,191 m² en el Corazón de Heredia
Ubicada en una de las zonas de mayor dinamismo comercial y tránsito vehicular de Heredia Centro, esta propiedad representa una inversión inteligente con retornos inmediatos y un potencial de desarrollo vertical u horizontal sin precedentes.
Características Principales: ” Extensión: 1,191 m² de terreno totalmente aprovechable.
” Ubicación: Punto neurálgico en Heredia Centro, rodeado de comercio de alto perfil y flujo constante de peatones y vehículos.
” Uso de Suelo: Mixto (Comercial y Residencial), lo que permite una amplia gama de proyectos arquitectónicos.
” Estado Actual: Cuenta con 7 casas de habitación actualmente alquiladas, lo que genera un flujo de caja inmediato mientras se tramitan permisos o se finaliza el diseño del proyecto.
” Estado Actual: Cuenta con 7 casas de habitación actualmente alquiladas, lo que genera un flujo de caja inmediato mientras se tramitan permisos o se finaliza el diseño del proyecto.
Potencial de Desarrollo :
1. Residencial Universitario: Dada su cercanía estratégica a la Universidad Nacional (UNA), el terreno es ideal para un complejo de apartamentos de alta densidad o apartestudios modernos, un nicho con demanda insaturada y constante.
2. Centro Comercial o Plaza Urbana: Su ubicación en zona de alto tránsito lo convierte en el sitio perfecto para locales comerciales, oficinas o una plaza de servicios que atienda a la población flotante del centro de la provincia.
3. Renovación Patrimonial: Opción de actualizar y remodelar las estructuras existentes para incrementar el valor de las rentas actuales, manteniendo un perfil de bajo riesgo.
En el mercado actual, encontrar un metraje de más de 1,000 m² con uso mixto en Heredia Centro es un activo con una plusvalía proyectada envidiable.